דלג לתוכן הראשי
מחשבון כיס
חזרה לכל המאמרים
תכנון פיננסי

קרן השתלמות לרכישת דירה — מה מותר, מה כדאי ומה המס

קרן השתלמות שנפרעה ניתנת למשיכה פטורה ממס, והכסף שלה יכול לשמש כהון עצמי. כדאי לבדוק אם לפדות אותה או להשתמש בה כביטחון לצד המשכנתא.

5 דקות קריאה31.5.2026

מה זו קרן השתלמות?

קרן השתלמות היא חיסכון תעסוקתי שמעביד ועובד מפרישים אליו כל חודש. עבור שכירים, המעביד מפריש בדרך כלל 7.5% מהשכר, והעובד מוסיף 2.5% — סה"כ 10% לחודש.

הכסף מושקע בשוק ההון ואמור לגדול לאורך השנים. ואחרי 6 שנים מפתיחת הקרן — הוא הופך לנזיל ומותר למשיכה.


למה זה כלי כל כך טוב?

פטור ממס על הרווחים — כשמושכים קרן השתלמות פתוחה, הרווחים פטורים לחלוטין ממס רווחי הון. זה יתרון עצום לעומת השקעות אחרות שמחויבות ב-25% מס.

הפקדה שוטפת בלי להרגיש — הכסף יוצא אוטומטית מהשכר ומצטבר בלי שצריך "לזכור" לחסוך.

ריבית דריבית לאורך שנים — הכסף מושקע ומניב תשואה, שמניבה תשואה נוספת, וכך הלאה.


כמה כסף יכול להיות שם?

זה תלוי בשכר ובוותק. הנה דוגמה:

שכיר עם שכר ברוטו של 15,000 ש"ח. הפקדה חודשית לקרן: 10% = 1,500 ש"ח. אחרי 10 שנים, עם תשואה ממוצעת של 5% בשנה — הצטבר כ-230,000 ש"ח.

זוג עם שני שכירים יכול להגיע ל-400,000–500,000 ש"ח בקרנות ההשתלמות שלהם — כסף שיכול לכסות חלק משמעותי מהון עצמי לדירה.


מתי מותר למשוך?

אחרי 6 שנים מפתיחת הקרן — ניתן למשוך את הכל, פטור ממס.

לפני 6 שנים — ניתן למשוך רק לצרכים מסוימים (לימודים, מחלה), ועם תשלום מס.

חשוב: אפשר למשוך רק חלק מהקרן ולהשאיר את השאר מושקע — לא חייבים לרוקן אותה לגמרי.


האם תמיד כדאי למשוך לקנייה?

לא בהכרח. כדאי לשקול:

יתרון המשיכה: מקטינה את המשכנתא הנדרשת → פחות ריבית לאורך השנים.

חיסרון המשיכה: הקרן מפסיקה לצבור תשואה על הסכום שנמשך. אם הקרן מניבה 6%–7% בשנה — ייתכן שעדיף להשאיר אותה מושקעת ולקחת משכנתא גדולה יותר בריבית של 4%–5%.

הכלל הפשוט: אם ריבית המשכנתא גבוהה יותר מהתשואה הצפויה בקרן — כדאי למשוך. אם לא — כדאי לשקול להשאיר.


קרן השתלמות לעצמאים

גם עצמאים יכולים לפתוח קרן השתלמות ולהפריש אליה — ולקבל הטבת מס על ההפקדות. זה אחד הכלים המומלצים ביותר לעצמאים שרוצים לחסוך לטווח בינוני.


לסיכום

קרן השתלמות היא לא רק "חיסכון לחופשה" — היא כלי צבירה רציני שיכול לספק חלק משמעותי מהון עצמי לדירה. בדקו מה צבור בקרן שלכם, מתי היא נפתחת, וכמה היא יכולה לתרום לרכישה — לפני שמחליטים כמה הון עצמי יש לכם בפועל.

שאלות נפוצות

מה זו קרן השתלמות?

קרן השתלמות היא חיסכון תעסוקתי שמעביד ועובד מפרישים אליו כל חודש. עבור שכירים, המעביד מפריש בדרך כלל 7.5% מהשכר, והעובד מוסיף 2.5% — סה"כ 10% לחודש. הכסף מושקע בשוק ההון ואמור לגדול לאורך השנים. ואחרי 6 שנים מפתיחת הקרן — הוא הופך לנזיל ומותר למשיכה.

למה זה כלי כל כך טוב?

פטור ממס על הרווחים — כשמושכים קרן השתלמות פתוחה, הרווחים פטורים לחלוטין ממס רווחי הון. זה יתרון עצום לעומת השקעות אחרות שמחויבות ב-25% מס. הפקדה שוטפת בלי להרגיש — הכסף יוצא אוטומטית מהשכר ומצטבר בלי שצריך "לזכור" לחסוך. ריבית דריבית לאורך שנים — הכסף מושקע ומניב תשואה, שמניבה תשואה נוספת, וכך הלאה.

כמה כסף יכול להיות שם?

זה תלוי בשכר ובוותק. הנה דוגמה: שכיר עם שכר ברוטו של 15,000 ש"ח. הפקדה חודשית לקרן: 10% = 1,500 ש"ח. אחרי 10 שנים, עם תשואה ממוצעת של 5% בשנה — הצטבר כ-230,000 ש"ח. זוג עם שני שכירים יכול להגיע ל-400,000–500,000 ש"ח בקרנות ההשתלמות שלהם — כסף שיכול לכסות חלק משמעותי מהון עצמי לדירה.

מתי מותר למשוך?

אחרי 6 שנים מפתיחת הקרן — ניתן למשוך את הכל, פטור ממס. לפני 6 שנים — ניתן למשוך רק לצרכים מסוימים (לימודים, מחלה), ועם תשלום מס. חשוב: אפשר למשוך רק חלק מהקרן ולהשאיר את השאר מושקע — לא חייבים לרוקן אותה לגמרי.

#קרן השתלמות#הון עצמי#פדיון קרן#חיסכון לדירה#פטור ממס

עכשיו תורכם

גלו כמה בית אתם יכולים לקנות

הכלים שלנו הם חינמיים ומיידיים — אין צורך בהרשמה

מחשבון תקציב דירה
יש לך שאלה?